حسابداری پیمانکاری

عنوان صفحه

فصل اول: تعاریف و اصطلاحات پیمانکاری ۱
مقدمه ۲
ارکان اصلی پیمانکاری ۳
کارفرما ۳
پیمانکار ۳
قرارداد ۳
انواع قراردادهای پیمانکاری ۴
قراردادمقطوع ۴
قرارداد امانی ۴
ویژگیهای صنعت پیمانکاری ۴
وظیفه قسمت حسابداری ۵
مراحل اجرای طرح ۵
مرحله اول : مطالعات مقدماتی طرح ۶
مرحله دوم:مطالعات تفصیلی طرح ۶
۱- تهیه نقشه های تفصیلی ۶
مرحله سوم:اجرای طرح ۷
۱- ارجای کار به پیمان کار ۷
مناقصه عمومی ۷
مناقصه محدود ۷
ترک مناقصه ۷
شرکت درمناقصه ۸
انتخاب پیمانکار ۸
۲- انعقاد قرارداد ۹
تنظیم قرارداد پیمانکاری ۹
– مشخصات طرفین قرارداد ۹
– موضوع پیمان ۹
– مبلغ پیمان ۹
– تغییر مقادیر کار وکارهای جدید ۹
– مدت پیمان ۱۰
– تائیدات وتعهدات پیمانکار ۱۰
– تعهدات واختیارات کارفرما ۱۰
– دوره تضمین کارها ۱۰
– نظارت دراجرای عملیات ۱۱
– تعدیل آحاد بها ۱۱
– پیش بینی آموزش نیروی انسانی ۱۱
– جبران خسارت ۱۱
ابطال ضمانتنامه شرکت در مناقصه ۱۱
تسلیم ضما نتنامه پیش پرداخت ۱۱
تاً دیه پیش پردا خت ۱۱
۳-عملیات اجرایی ۱۲
– ایجاد کارگاه ۱۲
– تخصیص تنخواه گردان به کارگاه ۱۲
– مخارج اجرای طرح ۱۳
– مخارج اجرای طرح بوسیله کارگاه ۱۳
– مخارج اجرای طرح بوسیله دفتر مرکزی ۱۳
۴- تنظیم وپرداخت صورت وضعیت کارها ۱۳
– تنظیم صورت وضعیت موقت کارها ۱۴
– پرداخت وجه صورت وضعیت کارها ۱۴
۵-تحویل موقت ۱۴
– برچیدن کارگاه ۱۵
فصل دوم : حسابداری مراحل اجرای کارکارفرما ۱۶
مرحله ۱ – مطالعات مقدماتی طرح ۱۷
۱-۱مخارج مقدماتی طرح ۱۷
مرحله۲- ارجاع کار به پیمانکار ۱۷
۱-۲ فروش اسناد مناقصه ۱۷
۲-۲ اخذ ضمانت نامه شرکت در مناقصه ۱۷
مرحله ۳- انعقاد قرار داد با پیمانکار ۱۸
۱-۳ اختصاص شماره خاص و حسابهای جداگانه برای پیمانهای مختلف ۱۸
۲-۳ انتقال مخارج مقدماتی طرح به حساب دارایی در جریان تکمیل ۱۸
۳-۳ اخذ ضمانت نامه انجام تعهدات ۱۸
۴-۳ ابطال ضمانتنامه شرکت در مناقصه ۱۸
۵-۳ اخذ ضمانت نامه پیش پرداخت ۱۹
۶-۳ پیش پرداخت ۱۹
مرحله ۴- اجرای کار ( شروع عملیات ) ۱۹
۱۲-۴ تنظیم صورت وضعیت موقت ۱۹
۱۳-۴ ثبت صورت وضعیت شماره (۱) ۲۰
۱۴-۴ پرداخت وجه صورت وضعیت شماره(۱) ۲۰
۱۵-۴ ثبت صورت شماره(۲) ۲۱
۱۶-۴ پرداخت وجه صورت وضعیت شماره(۲) ۲۱
۱۷-۴ ثبت صورت وضعیت شماره ی(۳) ۲۲
۱۸-۴ پرداخت وجه صورت وضعیت شماره(۳) ۲۲
مرحله ۵ – خاتمه کار ۲۳
۱-۵ تحویل موقت ۲۳
۲-۵ ابطال ضمانت نامه پیش پرداخت ۲۳
۳-۵ ابطال ضمانت نامه انجام تعهدات ۲۳
۴-۵ هزینه های بعد از تحویل موقت(در دوره تضمین) ۲۳
۵-۵ تهیه صورت وضعیت قطعی ۲۳
۶-۵ استرداد نصف سپرده حسن انجام کار(وجه الضمان) ۲۴
۷-۵ تحویل قطعی ۲۴
۸-۵ استرداد نصف دیگر سپرده حسن انجام کار(وجه الضمان) ۲۴
دفاتر کل کارفرما(تعیین بهای تمام شده پیمان تکمیل شده) ۲۴
محاسبه سود پیمان ناتمام ۲۶
محاسبه سود ناتمام براساس مخارج واقعی ۲۶
محاسبه سود پیمان ناتمام شماره(۴) ۲۸
فصل سوم : حسابداری مراحل اجرای کار دفاترپیمانکار ۲۹
مرحله ۱- مطالعات مقدماتی طرح ۳۰
مرحله۲- ارجاع کار به پیمان کار ۳۰
۱-۲ خرید اسناد شرکت در مناقصه ۳۰
۲-۲ تسلیم ضمانت نامه شرکت در مناقصه ۳۰
مرحله۳-انقاد قراراد با پیمانکار ۳۱
۱-۳ اختصاص شماره خاص و حساب جداگانه برای پیمان ۳۱
۲-۳ انتقال هزینه های شرکت در مناقصه به حساب پیمان ۳۱
۳-۳ صدور ضمانت نامه انجام تعهدات ۳۱
۴-۳ ابطال ضمانت نامه شرکت در مناقصه ۳۲
۵-۳ ضمانت نامه پیش پرداخت ۳۳
۶-۳ اخذ پیش پرداخت ۳۳
مرحله۴- اجرای کار(شروع عملیات) ۳۴
۱-۴ ارتباط دفتری با کارگاه ۳۴
۲-۴ مخارج کارگاه ۳۴
۳-۴ مخارج کارگاه ۳۴
۴-۴ گزارش وضعیت نقدینگی ۳۶
۵-۴ مخارج اجرای طرح توسط دفتر مرکزی ۳۶
۶-۴ مواد ومصالح پای کار ۳۷
۷-۴ دستمزد کارگران و سرپرستان کارگاه ۳۸
۸-۴ استهلاک اموال،ماشین آلات و تجهیزات ۳۹
۹-۴ مخارج کارگاه ۴۰
۱۰-۴ هزینه های سربار ۴۲
۱۱-۴دفتر معین پیمانکاری ۴۲
۱۲-۴تنظیم صورت وضعیت ۴۲
۱۳-۴ثبت صورت وضعیت شماره(۱) ۴۲
۱۴-۴دریافت وجه صورت وضعیت شماره(۱) ۴۳
۱۵-۴ثبت صورت وضعیت شماره (۲) ۴۳
۱۶-۴دریافت وجه صورت وضعیت شماره(۲) ۴۴
۱۷-۴ ثبت صورت وضعیت شماره(۳) ۴۴
۱۸-۴ دریاقت وجه صورت وضعیت شماره(۳) ۴۵
مرحله ۵ – خاتمه کار ۴۵
۱-۵ تحویل موقت ۴۵
۲-۵ ابطال ضمانت نامه پیش پرداخت ۴۶
۳-۵ ابطال ضمانت نامه انجام تعهدات ۴۶
۴-۵ هزینه های بعد از تحویل موقت (در دوره تضمین ) ۴۶
۵-۵ هزینه های بعد از تحویل موقت ۴۷
۶-۵ استرداد نصف سپرده حسن انجام کار (وجه الضمان) ۴۷
۷-۵ تحویل قطعی ۴۷
۸-۵ استرداد نصف دیگر سپرده حسن انجام کار (وجه الضمان) ۴۷
تعین سود پیمان تکمیل ۴۷
انتقال سود و بستن حساب پیمان تکمیل شده ۵۰
روش اول- محاسبه سود هر پیمان به طور جداگانه ۵۰
روش دوم- محاسبه سود پیمان ها به طور یکجا ۵۰
نتیجه گیری و پیشنهادات ۵۱
منابع و ماخذ ۵۲